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小區得房率怎么查

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小區得房率怎么查

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小區得房率查詢方法如下：
小區得房率可以通過開發商項目開盤時展示銷控表進行查詢，該表提供的數據有單價、朝向、戶型、樓層、建筑面積和套內面積，通過這些數據購房者可自行計算得房率 。另外，建委網站上也能查到相關信息 。房企在開發項目時必須向建委報備，其中就能查到“建筑面積”和“套內面積” 。通過這兩個數據購房者即可計算出得房率 。
相關說明：
1、套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積
2、銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積（俗說“公攤面積”） 。
3、得房率是買房比較重要的一個指標 。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便 。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑 。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠 。
【小區得房率怎么查】4、得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比 。

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