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什么是二手房通戶 二手房通過中介過戶流程

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什么是二手房通戶 二手房通過中介過戶流程

文章插圖
1、二手房通戶是二手房通過中介過戶
2、二手房通過中介過戶流程是什么？
3、尋找可靠房源：網絡的普及、相關手機APP程序的開發 ， 增多了尋找房源的途徑 。找到合適的房源以后 ， 要在原房主的陪同下（房地產登記中心一般不允許他人調檔）前往房地產登記中心要求調檔查詢 ， 確認房屋的產權情況 。
4、核實房源能在很大程度上規避房屋被查封、小產權房、一房多賣及有出讓限制條件等風險 ， 當了解清楚房屋是否符合出讓條件后再進行下一步 ， 這對后續交易有著很關鍵的作用 。
5、考察房屋現狀：認真檢查所要購買房屋的質量及使用年限 。房屋是否漏水、滲水 ， 周邊是否有污染源 ， 交通是否便利 。
【什么是二手房通戶 二手房通過中介過戶流程】6、簽訂買賣合同：當全部問題確認無誤 ， 買賣雙方達成交易意向后 ， 可以正式簽訂合同 。但在應做補充條款 ， 如約定付款條件、違約、爭議處理方式等 。同時對要求對方履約等情形盡量以書面的形式進行 ， 以作為將來可能發生糾紛時的證據 。

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