城市經濟如何支撐快速城市化,城市經濟發展的主要動作

好像有點不知所云 , 邏輯上本末倒置 , 快速的城市化自然是城市經濟良好發展的結果 , 哪有良好的經濟發展不能支撐快速城市化呢?一個城市經濟發展速度越快 , 經濟規模越大 , 則機會越多 , 自然會吸引更多的人口 , 人口增多 , 住房需求和公建需求也越大 , 自然就會帶動城市擴張 。相反 , 如果一個城市如果沒有良好的經濟發展 , 人口就會流失 , 房價就會下跌 , 哪就沒有開發商敢只是一味建房子 。
【城市經濟如何支撐快速城市化,城市經濟發展的主要動作】一個國家的城市化首先是工業化 , 工業化會提供大量就業崗位 , 就將農業人口轉移的城市 , 在完成工業化期間 , 城市化率大概會突破70% , 就很難通過工業化來提升城市化率了 。接下去就是第三產業即服務業的發展 , 會吸納更多農業人口轉移到城市 , 并再次將工業領域的人口轉移一部分到服務業 , 當一個國家GDP中服務業超過70%以后 , 城市化就基本完成了 , 農村剩余人口大概率會低于總人口的10% 。
所以在未來 , 中國服務業發展較好的城市 , 城市化進場會進一步加快 。類似北上廣深一線城市如果不控制戶口 , 其膨脹會導致城市消化不良 。而像成都、杭州、南京這些服務業較為發達的二線城市 , 人口也會持續增長 。


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