二手房買賣流程 買賣二手房有哪些程序
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【二手房買賣流程 買賣二手房有哪些程序】二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、簽合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，并委托擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交接，買方領鑰匙 。
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二手房交易的風險：
1、買房人在與二手房房主簽訂購房合同時，應提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責任，并在能夠辦理過戶手續時，盡快辦理，避免對方反悔 。
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2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續，最好選擇專業人士提供法律意見，再慎重簽訂合同 。
3、二手房買賣雙方在交易時應當選擇正規中介機構，并對雙方商定的內容以書面形式約定好 。
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