商業房產送地下室可以經營嗎
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【商業房產送地下室可以經營嗎】商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產 。以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等 。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式 。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列 。國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念 。泛指用于零售業的地產形式，是狹義的商業地產 。商業房產送的地下室，地下室只有使用權，沒有所有權，所以產權面積按所有權登記，地下室登記附頁 。有的開發商會給地下室上產證，有的不會 。確定房產是商業性質，地下室也是可以用于經營的 。但即使確認了商業性質，用于經營也需要獲得一些證件和經營許可 。具體的可以根據實際情況咨詢當地的房產局與工商局 。
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