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租房一般要問清楚哪些問題

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租房一般要問清楚哪些問題

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1、房屋所屬權，查看房東房產證，身份證確認房東身份 。如果是中介租房，需查看中介工作證，營業執照，房東委托書及房產復印件，房東身份復印件 。
2、房屋租期是多久，房租怎么交付 ， 確認租金金額，押金金額，（付一押一還是付一押二），確認繳納日期，簽合同日期，繳納方式（月到月付還是一年一付） 。
3、確認房源費用（除租金以外），水電網媒費用以及物業費用的各項明細，并將內容寫入合同 。
【租房一般要問清楚哪些問題】4、確認房屋位置，戶型，入住人數是合租還是單間，以免后期入住以后引起不必要的誤會 。
5、明確租房時間 ， 將起止時間都列如合同 。
6、明確房屋內家具家電金額 ， 明確自然損壞和人為損壞的賠償細節 。
7、合同內要明確雙方責任 ， 當任意一方出現違約行為時，如提前退租或房東中途因某些特殊情況要收回房屋時，該怎么扣除押金或如何賠償損失給租客 。
8、考慮自身財產與安全，若是因為房東未安裝防盜門或防盜窗出現盜竊或意外傷害的情況下，是否涉及房東責任也需要提前明確計入合同 。
9、合同內需明確退房時間需要提前多久告知房東，或在告知的時間段內是否可以提前退租都需要在租房簽合同時提前錄入合同 。
10、一定要簽訂正規的受法律保護的合同才能維護自己的利益 。

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