在耕地上蓋房違法嗎
【在耕地上蓋房違法嗎】
在農村耕地上建房是違法的，《土地管理法》有相關規定 。因此 ， 無論你是以什么理由在自家耕地上建房都是違法的，都屬于違章 。如果真的要蓋房子，需要取得合法的手續，農村農民建住房，需要經過：“申請、審核、批準”這樣的程序，取得建房許可，并且建的房不能超過規定的面積 ， 最后取得“宅基地使用證”才可以建房 。這樣，建房行為就是合法的 。宅基地使用證的批準權限在縣級土地管理部門，但村里與鄉里的審核也是很重要的 。只要能夠取得這樣的批準文書，在哪里建房都是合法的；如果想先斬后奏，事先沒有取得任何許可的話 ， 那么在什么土地上建房都是不合法的 。當房子結頂后，可向國土資源所申請辦理土地證 。國土資源所受理后，將對所建房屋的面積進行丈量初審，查看有無超面積建房等問題 。通過初審后 ， 鎮鄉街道將進行審核 ， 并由責任單位見章跟章，辦理注冊登記、核發證書 。取得土地證后，農戶可向房管部門申請辦理房產證 。首先要備齊用地資料、土地證、規劃許可證等 ， 資料經當地房管所審核后 ， 核發證書 。
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