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房產證上可以加名字嗎

小知識

【房產證上可以加名字嗎】
房產證上可以加名字 。房產證上加名字 ， 主要分為下列情況：
第一種情況：有房無貸；辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件 。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的 ， 窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理 。
3、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知一個初始密碼，之后可自行更改 。
第二種情況：有房有貸；辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行) 。
2、其他步驟同“有房無貸” 。
夫妻貸款尚未還清，房產證上加名字的方法：
申請辦理夫妻析產，夫妻雙方應先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖 ， 最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、房地產權證書、身份證明等資料，到市國土資源和房屋管理局房地產交易登記中心申請加名手續 。

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