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房產稅租金如何計算

小知識


房產稅有兩種辦法計算：
一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據 。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅 。
二、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的 ， 稅率為1.2% 。從租計征房產稅 。1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據 。2、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12% 。3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的 ， 暫減按4%的稅率征收房產稅 。
法律依據：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納 。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定 。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定 。
【房產稅租金如何計算】房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據 。

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