買房按揭需要夫妻兩個人的征信嗎
【買房按揭需要夫妻兩個人的征信嗎】
需要夫妻雙方的征信，夫妻一方有信用逾期會對貸款買房產生影響 。申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請后 ， 也會查看夫妻雙方的信用情況 ， 若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請 。每家銀行的對于征信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很嚴重，那么銀行會酌情考慮為其放款 。
若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸 。
從逾期次數看 ， 銀行對于辦理貸款可能執行的標準有：減低貸款成數 ， 提高貸款利率 。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠 。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款 ， 或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕 。
根據《婚姻法》的相關規定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務 ， 以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還 。
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