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【藍海綠谷容積率多少】藍海綠谷容積率為3.5 。藍海綠谷項目位于陽泉高新區平陽街南、學院路西，占地面積13199.4平米，總建筑面積61418.8平米 。小區綠地率35%，容積率3.5，綠化面積4651.80平方，建筑密度24.2% 。容積率是指一個小區的地上建筑總面積與凈用地面積的比率，又稱建筑面積毛密度 。對于開發商來說 ， 容積率決定地價成本在房屋中占的比例 ， 而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度 。一個良好的居住小區 ， 高層住宅容積率應不超過5 ， 多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30% 。

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