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公有住房合同是房本嗎

小知識


公有住房合同不等于房本，公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，目前居民租用的公有住房 ， 按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房 ， 一類是不可售公有住房 。公有住房在住宅未出售之前 ， 住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有 。
一般來說 ， 公有住房合同是與產權單位簽訂的合同，以此來證明持證人合法使用權的一種權利證書，不是房產證 ， 公房使用者在法律允許范圍內 ， 僅對公房享有占有、適用、獲得部分收益和有限制處分的權利，不具有買賣的權利 。
【公有住房合同是房本嗎】房本又名房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。

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