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房貸斷供有什么影響

小知識


1、浪費了首付款 。房貸斷供之后，借款人所支付的首付款就打水漂了，因為在貸款買房的時候購房者需要支付很多幾十萬的首付，而一旦發生房貸斷供的情況，借款人所繳納的首付就拿不回來了，這對于購房者來說簡直是在浪費金錢 。不僅首付款拿不回來，買房時還會繳納一些其他的費用 ， 也都白白打了水漂，比如房產交易稅費和維修基金等 。
2、征信受影響 。一旦出現房貸斷供的情況，借款人的征信就會受到影響，房貸斷供比貸款逾期的情況還要嚴重很多，斷供者就會被列入征信黑名單 ， 個人信貸產生污點后個人征信將受損嚴重，日后即便是想要申請貸款或者辦理信用卡，都會受到影響，嚴重的還會影響到工作 。
3、產生罰息 。對于出現房貸斷供情況的借款人來說，只要沒有按時還款的話，就會產生罰息，而房貸逾期的罰息比一般逾期情況的罰息要高 ， 且斷供時間拖得越久，對斷供者越不利 。
4、房屋被拍賣 。如果借款人出現房貸斷供的情況，銀行先會給借款人一定的寬限期，但是如果過了寬限期還是不能換上貸款的話 ， 銀行就會認為借款人沒有還貸的能力，此時不管借款人的首付額度有幾層，或者不管是還剩多少貸款，銀行都會向法院進行起訴，最終會沒收借款人的房屋，而借款人即便是已經入住了，房子仍會被銀行拿來抵押拍賣 。
【房貸斷供有什么影響】5、可能還要賠錢 。由于房貸斷供之后銀行會拍賣借款人的房子 ， 而如果拍賣款不能支付剩余的房貸的話，借款人所欠下的房貸仍然是要繼續償還的，這對于借款人來說不僅房子沒有了 ， 還欠銀行的錢也需要還清 。

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