市場運作房屬于公有住房嗎
【市場運作房屬于公有住房嗎】
市場運作房不屬于公有住房，市場運作房是指單位利用原有劃撥或出讓方式取得的住宅用地，通過招投標方式選擇房地產開發企業或建筑施工企業建設住房，出售給職工的建房方式，而公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有，目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房 。上述兩類房均為使用權房 ?？梢钥闯?nbsp;， 市場運作房與公有住房并不相同 ， 市場運作房的產權在員工手頭 ， 而公有住房的產權在政府或單位手中 。市場運作方式建設住房 ， 建設用地要交納40％以上的土地出讓金，按商品住房的稅費標準交納相關稅費 。
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