租房訂金與定金的區別
1、定金是法律上的一個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，并在實際交付時發生法律效力 。如果定金交付后，買受方發生違約 ， 則其交付的定金將不予返還;而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則 。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行 。
【租房訂金與定金的區別】2、訂金并不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向后，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項 。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付后，也不發生類似定金罰則的后果 。
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