為什么房子土地使用只有50年


買的是房產,不是土地,購房者的購房款中已經包含了70年的土地出讓金,我國規定最長的土地使用轉讓年限是70年,也就是說70年后就沒有這塊土地的使用權了,但房產仍然是購房者的 。
【法律依據】
【為什么房子土地使用只有50年】《城市房地產管理》中第21條規定 , 在土地使用權出讓合同約定年限屆滿后,如土地使用者需要繼續使用 , 可以在期限屆滿前一年申請續期 。

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