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二手房交易有增值稅嗎

小知識


二手房交易是否有增值稅說明如下：
二手房交易有增值稅，根據相關規定，增值稅的支付方是買方，征收標準為產證未滿2年，營業稅為房款的5.6％ 。房產證滿2年，面積大于144，要繳納房產交易盈利部分的5.6％ 。面積≤144免交 。增值稅免征情況為房產證滿2年、面積≤144 。
相關說明：
1、二手房交易時，雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件 ， 前往房產交易所辦理交易申請 。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項 。
2、根據相關規定 ， 增值稅的支付方是買方，征收標準為：產證未滿2年，營業稅為房款的5.6％ 。房產證滿2年，面積大于144，要繳納房產交易盈利部分的5.6％；面積≤144免交 。增值稅免征情況：房產證滿2年、面積≤144 。
【二手房交易有增值稅嗎】3、增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅 。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅 。實行價外稅 ， 也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅 。

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