怎么查開發商的五證
【怎么查開發商的五證】
在購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這兩證就行了，因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的 。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格 。當然，有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者也可以登錄當地的網站查詢開發商的五證 。根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》 。購房者在簽合同前需要看清楚所預購的房屋是不是在預售范圍內 ， 只有購買屬于預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益 。五證是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產權證書 。
推薦閱讀
- 優活手環怎么連接手機
- 優酷下載ykv格式怎么轉換
- 對方手機關機怎么聯系對方
- 交互項工具變量內生怎么辦
- 怎么一次性刪除微信好友
- 怎么挽留前任
- 黨完成時限怎么填
- 包子怎么用袋子裝
- 合金配重墜怎么用
- anello中文牌子怎么念