商品房的公用面積分攤比例是多少
【商品房的公用面積分攤比例是多少】現在的法律法規并沒有對公攤系數設定上限 ， 一般多層住宅的公攤面積大概在10%到13%左右，18層以下的板式住宅公攤約在百分之13到15%左右，點式的樓盤公攤大多在百分之15到17%左右，而30層以上的住宅，因為電梯數量比較多 ， 公攤一般都在25%左右，各產權戶的電梯井 ， 管道井，樓梯間，垃圾設備間，公共門廳，過道 ， 地下室，值班警衛廳，都屬于公攤的面積 。計算分攤系數：分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內建筑面積之和）/各戶套內建筑面積之和 。
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