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什么是物維費(fèi)

小知識(shí)

【什么是物維費(fèi)】
物維費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主收取的費(fèi)用，用于維護(hù)、管理和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用 。物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)包括但不限于保潔、保安、綠化、維修、設(shè)施管理、衛(wèi)生管理、公共設(shè)施使用等方面 ， 物業(yè)費(fèi)用一般包含物業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)公共維修基金 。其中，物業(yè)管理費(fèi)主要用于物業(yè)管理服務(wù)的支出，如物業(yè)人員工資、物業(yè)服務(wù)設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)、物業(yè)信息系統(tǒng)、購(gòu)置保險(xiǎn)以及各項(xiàng)管理、維護(hù)、修繕、安保、衛(wèi)生等費(fèi)用 。物業(yè)公共維修基金則主要用于與公共部位建筑設(shè)施或者共用設(shè)施有關(guān)的維修、養(yǎng)護(hù)和更新等費(fèi)用 。物業(yè)企業(yè)根據(jù)不同的物業(yè)類型、物業(yè)等級(jí)以及物業(yè)服務(wù)的水平等因素，對(duì)不同類型的業(yè)主按照一定的比例和標(biāo)準(zhǔn)收取物維費(fèi)用，在服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用管理方面應(yīng)遵循有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)的規(guī)定 。

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