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屬于集體所有的土地包括

小知識


集體所有土地就是由農民集體享有所有權的土地 。農村和城市郊區的土地 ， 除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有 。宅基地和自留地、自留山也屬于集體土地 。
集體所有土地所有權
【屬于集體所有的土地包括】集體土地的所有權人是農業集體經濟組織成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權，故集體土地屬于“小眾”所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權 。
用途
集體土地的使用方式也可分為兩種 ， 他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租 ， 獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等 。
收益渠道
集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益 。
土地種類土地分為國有和集體所有兩種，國有土地是可以買賣 ， 而集體所有的土地由集體經濟組織享有的單獨所有權，集體成員對集體土地享有占有、使用和收益的權利，并且依法按平等自愿的原則來行使對集體土地的所有權 。

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