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杭州二手公寓稅費怎么算

小知識


杭州二手公寓稅費：
1、個稅，買方支付 ， 應納個人所得稅＝計稅價格×1%，或1.5%、3%，對于個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅 。
2、營業稅，買方支付，此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6% 。
3、契稅，買方支付，一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收 ， 90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積 。
4、印花稅 ， 雙方各0.05% ， 稅率是0.05% ， 即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值 ， 印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式 。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅 。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅 。
5、房地產交易手續費，新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取 ， 由轉讓方承擔 。
6、登記費，個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元 。
【杭州二手公寓稅費怎么算】7、中介傭金費，是成交價*3%，交易雙方各付一半 。

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