買房子需要交稅嗎
【買房子需要交稅嗎】
1、營業稅 。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅 ， 屬于流轉稅制中的一個主要稅種 ， 營業稅按5.6%由賣方繳納 ， 若是滿五年可減免 。
2、契稅 。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5% ， 非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納 。
3、印花稅 。印花稅是一個很古老的稅種 ， 目前按每本房權證收取5元 ， 其他暫免 。
4、個人收入所得稅 。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅 ， 所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免 。
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