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買二手房稅費誰來承擔

小知識


1、買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見 ， 購房的承擔其自身的購房交易稅費 ， 賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費；
2、按國家相關部門規定 ， 個人所得稅、營業稅及土地增值稅、教育附加費均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費由賣方支付才是合理的 。但這幾個稅費所占比例較大，就成了賣方定價的一個重要標準 。
【買二手房稅費誰來承擔】3、實際上稅費與房價是相互關聯的，如果賣家交稅費，那么房價可能就高一些，買家交稅費 ， 房價就相對低一些 。合同中約定由誰交稅費是符合民法上自治原則的，從這個角度講稅費由買家交也是合理的 。

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