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房改房繼承流程是什么

小知識


1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估 。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格 。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證 ， 領取繼承公證書 。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑如有遺囑) ， 亦應提交遺囑原件 。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權 ， 必須出具放棄財產承諾證明 。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續 ， 領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續 。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續 。填寫《房地產產權登記申請書》 ， 并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理 ， 并核發回執 。待一切資料審核后 ， 即發放已更改權屬人的房產證明 。
【房改房繼承流程是什么】5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的 ， 必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等 。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的 ， 必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書 。

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