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全款買二手房流程是什么

小知識

【全款買二手房流程是什么】
1、選房 。通過一些網站或是不動產交易中心來進行挑?。范ㄖ笠歡ㄒ椒抗芫紙蟹孔擁牟ǖ韃? ，用以確定該房子沒有抵押，查封或是什么兇宅 。
2、確定之后，就可以與賣方簽合同 ， 交定金了 。然后買方拿著上述資料到房子所在區的房管局進行網上簽約和備案 。
3、合同備案之后，買方和賣方就可以去交稅 。買方要交契稅，而賣方要交個人所得稅，營業稅等各種稅 。
4、交完稅之后，買賣雙方就可以過戶了 。買房和賣方都必須到場 。上交資料后，填寫問詢筆錄，買方和賣方現場拍照 ， 確認書簽字，然后交配圖費20元 。
5、工作人員將審核過后的資料交給不動產登記中心的工作人員 ， （現在房管局和不動產是聯合辦公，房管局旁邊就是不動產的工作人員） 。再由不動產工作人員進行審核，拍照，之后在七個工作日后來領取不動產證 。

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