什么樣的二手房沒有大稅
【什么樣的二手房沒有大稅】
二手房在進行交易的時候，一共要繳納三樣稅費 ， 包括大稅，個稅以及契稅 。如果購買房子的房本沒有滿兩年，是需要繳納大稅，個稅，還有契稅三種稅費；如果房本已經滿兩年了 ， 就只需要繳納個稅和契稅兩種稅費；如果購買房子的房本已經滿五年了，就只需要繳納契稅一個稅費 。契稅主要是按照房屋的面積來繳納成交額的1%至3%，如果是90平方米以下的是1%，如果是140平方米以上的就是3%；如果二手房不是家庭的唯一住房，還需要額外繳納個人所得稅 。除此之外 ， 還需要繳納營業稅，主要包含城市維護建設費，教育費附加誰問你個 ， 征收的稅率為5.6%，如果如果個人購買超過兩年的普通住宅對外銷售的 ， 可以免征營業稅 。
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