物業公司不能收取哪些費用 阜陽物業公司不可以有哪些行為
《條例》明確物業服務企業不得有的行文：
·違反物業服務合同約定減少服務內容、降低服務標準；
【物業公司不能收取哪些費用 阜陽物業公司不可以有哪些行為】·擅自設置收費項目、提高收費標準；
·擅自改變按照規劃建設的公共建筑和共用設施設備的用途；
·擅自利用物業共用部位、共用設施設備開展經營活動；
·挪用、侵占、隱瞞利用物業共用部位、共用設施設備用于經營活動的收益；
·與業主委員會委員串通，損害業主合法權益；
·采取中斷、限時限量供水、供電、供氣、供熱或者限制業主及其車輛進出小區、限制使用電梯等方式催交物業費；
·強制業主通過指紋、人臉識別等生物信息方式進出物業管理區域、使用共用設施設備；
·泄露業主信息；
·阻擾、干預業主大會成立或者換屆；
·物業服務合同到期后 ， 以業主欠交物業費、對業主共同決定的事項有異議等為由，拒絕辦理交接，阻撓、干擾、妨礙新選聘的物業服務企業進行服務；
·侵犯業主合法權益的其他行為 。
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