房子能過戶給未成年子女嗎 房子能否過戶給未成年子女
【房子能過戶給未成年子女嗎 房子能否過戶給未成年子女】1、房子可以過戶給未成年子女 。只需房產人同意 ， 并辦理過戶登記手續即可 。
2、先應確定房產是否屬于夫妻共同財產 。如果屬于，單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的 ， 需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過戶手續 。
3、雖然子女尚未成年，但贈與人的過戶行為屬于贈與，不要求受贈人具有完全民事行為能力，只要求贈與人對贈與財產享有完全處分權 。因此房屋贈與與房屋產權人即贈與人有直接關系 。
要注意，如果房子過戶到未成年人的名下，那這套房子的所有權人就是該未成年人的了，沒有經過其授權，監護人是無權處置該房的 。另外，家長應該考慮到，如果子女成年以后沒有盡到贍養義務 ， 自己是無法收回房子的 。
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