1. 首頁 > 生活百科 >

大連辦理房屋產權證在哪里辦理 大連市房產證辦理指南

住宅

大連辦理房屋產權證在哪里辦理 大連市房產證辦理指南

一、適用情形
購買新建商品房（或經濟適用住房），在該項目具備辦理產權登記條件后，當事人應當申請辦理新建商品房（或經濟適用房）轉移登記 。
二、申請主體
申請主體為買受人和開發單位雙方共同申請（有貸款的，由貸款銀行/公積金代辦） 。
三、申請材料：
1.不動產登記申請書；
2.申請人身份證明；
3.購房發票（營業稅結算款發票或增值稅發）票；
4.已經備案的《商品房買賣合同》或網簽的《商品房買賣合同》；
5.已辦理商品房預告登記的須提供《預告登記證明》 。
【身份證明】
1.若購房人已婚，此次購房屬于購房人及家庭成員唯一住房或家庭第二套住房的，需提供以下材料：夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿（包括未成年子女）；
2.若購房人未婚，需提供身份證、戶口簿；
3.若購房人離婚未再婚，需提供身份證、離婚證、離婚協議（離婚民事調解書或生效的離婚民事判決書）、戶口簿；
4.若購房人喪偶的 ， 需提供身份證、戶口本、配偶死亡證明（戶口薄已注明的可不提供） 。
5.若購房人為單位的，需提供統一信用代碼證、法定代表人授權委托書及經辦人身份證 。
四、辦理流程
取號→窗口受理→取證
五、收費標準
【個人購買商品房：征收稅種及稅率】
稅種 契稅
90（含）平米以下
90平米以上
首套
1%
1.5%
二套

1%
2%
三套或三套以上
3%
3%
非住宅
3%

稅種
稅目
計稅依據

稅率
印花稅
產權轉移書（非住宅）
成交價
0.5‰
印花稅
權利、許可證照（非住宅）
件數
5元／件

【單位購買商品房：征收稅種及稅率】
稅種

稅目
計稅依據
稅率
契稅
住宅、非住宅
成交價
3%
印花稅
產權轉移書
成交價
0.5‰

【辦理產權登記，收取登記費】
房屋用途
件數
登記費用（元）
住宅（經濟適用房免收）
1
80
非住宅
1
550

六、辦理時限
完稅后即時辦結
七、辦理地點
大連市不動產登記中心（黃河街88號）二樓1-32號窗口
八、咨詢電話
【大連辦理房屋產權證在哪里辦理 大連市房產證辦理指南】0411-83691066

    推薦閱讀