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西安公租房和保租房有啥區別 西安公租房和保租房有啥區別啊

租金


保租房
一、申請對象
保障性租賃住房主要解決無自有住房的新市民、青年人等群體的住房困難，不設家庭收入門檻 。
溫馨提示：自有住房包括商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房、各類保障性住房和其他實際擁有產權或使用權的住房 。
二、租金標準
租金標準按不高于同地段、同品質的市場租賃住房評估租金的90%執行 。具體租金標準經市政府批準后 ， 由住房保障機構每年定期發布 。
三、申請條件
無自有住房 。

公租房申請須知
一、申請對象
西安城鎮中等以下收入住房困難家庭和新就業職工、有穩定職業且在本市居住一定年限的外來務工住房困難人員 。
中等收入家庭人均收入標準按照本市上年度城鎮居民人均可支配收入確定 。兩人家庭人均收入標準上浮10%，單身人員收入標準上浮20% 。
住房困難家庭人均住房面積標準按照本市上年度城鎮人均住房建筑面積的60%確定 。
市住房保障主管部門根據上年度城鎮居民人均可支配收入、人均住房建筑面積的變化情況，及時調整享受公共租賃住房待遇的準入標準，報市政府同意后公布執行 。

二、租金標準
1、市本級
家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入40%的城六區城鎮戶籍家庭，其租金標準按照公共租賃住房最低標準(2.89元/月·建筑面積平方米);
家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入80%的，其租金標準按照市場租金的72%執行;
家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入的，其租金標準按照市場租金90%執行 。

2、各區縣有不同的標準
　?。?）高新公租房租金每月15元/㎡；
　?。?）曲江公租房租金為：
公租一苑1號樓市場租金為22.72元/月·建筑面積平方米(含配套家具)；
公租一苑2、3號樓市場租金為18.40月·建筑面積平方米；
公租二苑市場租金為19.17月·建筑面積平方米 。
三、申請條件
年滿18周歲(不含在校學生)且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭 。
其中：
(1)、單身人均月收入低于4176元/人月;兩人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月(收入以西安市住房和城鄉建設局當年實際準入條件為準);
(2)、申請家庭人均住房建筑面積低于17平方米;
【西安公租房和保租房有啥區別 西安公租房和保租房有啥區別啊】(3)、申請人及其家庭成員名下擁有購買價格超過15萬元的非營運車輛的，不得申請;
(4)、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(參股)資金超過15萬元的，不得申請;
(5)、西安市五區二縣戶籍的申請人，需在本市城六區工作，連續繳納社會保險半年以上或已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動(聘用)合同或持有本市營業執照和稅務部門1年以上的完稅證明、連續從事個體生產經營1年以上的證明;
(6)、非西安市戶籍的申請人，需辦理本市城六區居住證 。

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