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句容二手房契稅補貼網簽契稅要求 句容二手房契稅補貼網簽契稅要求是什么

契稅

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句容市二手房網簽時間為2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含) 。
二手房契稅補貼標準
個人(自然人)購買首套商品住房(含二手房) ， 給予契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼 。
二手房申請商品住房購房契稅補貼
(一)申請人要求
《商品房買賣合同》網簽時間為 2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)的購房契稅補貼申請人 ， 須為自然人;
《商品房買賣合同》網簽時間為 2023 年8月1日(含)之后的購房契稅補貼申請人，可以為自然人、企業法人或其他組織 。

以企業法人或其他組織作為申請人的，企業法人或其他組織應出具委托書，委托相關自然人辦理申報手續 。
(二) 房屋要求申請人所購房屋需同時滿足以下條件：
1，首套商品住房
首套商品住房認定標準為：購置用于申請購房契稅補貼的商品住房，在本市行政區域范圍內，申請人名下無單獨擁有產權的住房(申請人名下單獨擁有拆遷安置房屋產權但能夠提供拆遷安置協議的、企業法人或其他組織名下有自管產的除外) 。

2，已繳納契稅并辦理不動產權證 。
3 ， 房屋位于句容市行政區域范圍內 。
4，《商品房買賣合同》買受人中須有申請人 。
線上申領流程
申請人通過“鎮合意”手機 APP軟件填寫基本信息 ， 上傳身份證、商品房買賣合同、不動產權證書、契稅完稅憑證等材料 。申請人為企業法人或其他組織的，“身份證”上傳受托人身份證 。

(1)市不動產登記中心負責向申請人提供不動產登記信息查詢服務，確認購置用于申請購房補貼的商品住房，在本市行政區域范圍內申請人名下單獨擁有產權的住房情況 。
(2)市稅務部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額和份額 。
(3)符合受理條件的，由 APP 軟件通知申請人攜帶相關申請材料至市不動產登記中心二樓 37 號住建窗口進行線下審核 。對不符合受理條件的 ， 通過 APP軟件告知不符合受理條件 。
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