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畢業生首次租房該注意事項有什么問題 畢業生首次租房該注意事項有什么

設施

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文章插圖
1、有人陪同實地看房
租房時應該對房屋進行實地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通及配套設施情況，最重要一點是看水電、馬桶等日常設施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等 。這些因素和人們的生活息息相關 ， 如果一項出現問題，將影響居住者的工作和生活 。
尤其對于女生來說，出去看房最好找親友陪同，如果不能陪同 ， 可以通過QQ、微信等聊天工具隨時向親友回報自己的位置，萬一出現意外，可以由親友及時報警 。
【畢業生首次租房該注意事項有什么問題 畢業生首次租房該注意事項有什么】2、慎選合租對象
大學剛畢業涉世未深，用錢緊張的同時也容易上當受騙 。建議找信得過的同學、朋友一起合租 ， 最好兩人以上 ， 萬一發生什么問題，同學朋友之間也能有個照應 。如果是和陌生人合租，對于女生來說，千萬不可在未充分了解合租者的情況下貿然租住 。一定要將合租方的背景搞清楚，互相留下聯系電話、身份證、工作證等復印件 ， 以減少不必要的糾紛 。
3、簽訂合同雙方需權責分清
租房子一定要簽合同，必須拒絕一切口頭協議 。簽合同之前不能圖方便就不仔細閱讀合同細則，一定要把雙方權利義務分清，主要包括：房租、物業費、水電費、煤氣費、有線電視費等如何繳納，房屋設施非人為損壞該由誰負責維修 ， 房東提前終止合同該如何賠償等問題 。合同是具有法律效益的 ， 今后產生糾紛將成為法律憑證 。所以簽合同前一定要看清楚細則 ， 并將自己覺得重要的條件寫進合同里 。
簽訂租房合同時需注意什么
1、簽訂租房合同時 ， 出租人與承租人的權利與義務需要分清 。需要特別留意的點有：房租、水電費、燃氣費、有線電視費等如何繳納?什么時候繳納房租，付款方式是什么?房屋設施如果非人為損壞應該由誰負責維修 ， 若房東提前終止合同該如何賠償等 。
2、簽訂合同時，要標明房屋內設備的數量、新舊程度等情況 。

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