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保定不動產登記中心官網 保定不動產抵押權登記辦理攻略

抵押權


抵押權登記
一、提交資料及要求
國有建設用地使用權一般抵押權、最高額抵押權首次登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產權證書(國有土地使用證)(原件);
4、主債權合同(原件);
5、抵押合同(原件);
6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料(地上建筑物權屬證明) 。
國有建設用地使用權一般抵押權、最高額抵押權變更登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產權證書、證明(原件);
4、抵押權變更的材料(原件)，包括：
(1)抵押權人或者抵押人姓名、名稱變更的 ， 提交能夠證實其身份變更的材料;
(2)擔保范圍、抵押權順位 ， 被擔保債權種類或者數額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內容的協議;

5、因抵押權順位、被擔保債權數額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發生變更等，對其他抵押權人產生不利影響的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件;
6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
國有建設用地使用權一般抵押權、最高額抵押權轉移登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產權證書、證明(原件);
4、被擔保主債權的轉移協議(原件);
5、債權人通知債務人的證明(原件);
6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
國有建設用地使用權一般抵押權、最高額抵押權注銷登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產權證書、證明(原件);
4、抵押權終止證明(原件);
5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。

國有建設用地使用權及房屋所有權一般抵押權、最高額抵押權首次登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產權屬證書(房屋所有權證、國有土地使用權證)(原件);
4、主債權合同(原件);
5、抵押合同(原件);
6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
國有建設用地使用權及房屋所有權一般抵押權、最高額抵押權變更登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產登記證明(房屋他項權證)(原件);
4、抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議(原件);
5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
國有建設用地使用權及房屋所有權一般抵押權、最高額抵押權轉移登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);

3、不動產登記證明(房屋他項權證)(原件);
4、被擔保主債權的轉移協議(原件);
5、債權人通知債務人的證明(原件);
6、因處置不良資產而發生抵押權轉移的，應提交相關部門同意處置不良資產的證明文件、各資產公司可以管理和處置資產的證明材料以及其身份證明;
申請最高額抵押權轉移登記 ， 當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的證明材料(原件) 。
7、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
國有建設用地使用權及房屋所有權一般抵押權、最高額抵押權注銷登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產登記證明(房屋他項權證)(原件);
4、抵押權消滅的證明材料(原件);
5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
在建建筑物抵押權登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產登記權屬證書(土地使用權證)(原件);
4、主債權合同(原件);
5、抵押合同(原件);
6、建設工程規劃許可證(原件);
7、在建建筑物預測繪報告(原件);
8、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
最高額抵押權確定登記
1、不動產登記申請表(原件);
2、申請人身份證明(原件);
3、不動產登記證明(房屋他項權證)(原件);
4、最高額抵押權擔保的債權已確定的證明(原件);
5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
二、辦理程序
抵押權首次、轉移、最高額抵押權確定
申請—受理—審核登簿—收費—自助打證
抵押權變更
申請—受理—審核登簿—自助打證
注銷
申請—受理—審核登簿
三、收費依據
【保定不動產登記中心官網 保定不動產抵押權登記辦理攻略】國家發展改革委、財政部《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》(發改價格規[2016]2559號)

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