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購房資格核驗申請怎么填 購房資格核驗申請怎么填表格

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購房資格核驗申請怎么填 購房資格核驗申請怎么填表格

為了降低炒房熱度 ， 讓房子回歸生活本身，許多城市出臺了相關的限購政策，因此在買房之前需要先進行購房資格核驗 。關于購房資格核驗的申請，相信還是有很多人不清楚，下面就和小編一起來看看購房資格核驗申請怎么填，順便來說說購房資格核驗要多久以及購房資格核驗要件說明 。
一、購房資格核驗申請怎么填
1、購房資格核驗申請怎么填？在填寫購房資格核驗的時候，需要根據個人的實際情況進行填寫 。首先向房地產開發企業、經濟機構網簽服務窗口，提交家庭信息證明材料 。
2、之后將材料提交給網簽機構(開發商、經紀機構或存量房網簽服務窗口)進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房 。
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【購房資格核驗申請怎么填 購房資格核驗申請怎么填表格】3、一般情況下，購房資格核驗的時間是5個工作日，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗 。購買普通商品房的 ， 審核時間*快為10個工作日，如果是周一錄入(上午12點前) ， 一般都是下周五出結果 。
4、自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日后，向網簽機構查詢購房資格核驗結果 。
(1)核驗通過，購房者可以辦理網上簽約手續；
(2)核驗不通過，可向網簽機構查詢未通過的具體原因 ， 如對核驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，并攜帶證明材料至相關部門核實 。
二、購房資格核驗要多久
1、購房資格核驗要多久
正常情況下，購房資格核驗需要5個工作日，不過，不同的地區，核驗的時間也是不同的 。以北京為例，北京市住房城鄉建設委會同北京市規劃國土委發布《關于進一步優化營商環境簡化房屋交易流程的通知》，大幅壓縮購房資格審核時限，取消房源核驗和強制存量房*監管 。
通知規定 ， 購房資格審核時限縮短為1個工作日 。居民家庭申請購房資格審核，于申請日的下一工作日出具審核結果 。
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2、購房資格核驗有效時間
（1）新房購房資格有效期：資格審核通過后 ， 開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期 ， 視同為資格有效期，*長不超過15日 。
（2）有效期內未進行網簽，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請 。
三、購房資格核驗要件說明
1、購房資格核驗內容
戶口歸屬、納稅證明、社保、貸款記錄、名下房產 ， 對于符合購房條件的 ， 出具資質審核通知書 。
買方到房屋所在地建委網簽窗口做個人購房資質審核 ， 需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網簽手續 。一般審核期為5個工作日 。
2、購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復印件)
（1）購房人及家庭成員（包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料
（2）購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明(驗原件，收復印件1份)單身的提交單身證明 。
（3）戶口薄(驗原件，收復印件各1份)
（4）購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件 。
（5）非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的一段時間內（各個地區不同）個人所得稅證明或社會保險繳納證明 。（原件）
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（6）境外個人購房的應按國家規定的要求執行 。
境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明；境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾 。在本市工作、學習和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳臺居民和華僑)所在工作、學習單位、居留地公安部門出具 。
（7）購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明(驗原件，收復印件1份) 。
3、委托申辦要件
經公證的委托書(原件1份)委托人身份證明(復印件1份) ， 受托人身份證明(驗原件 ， 收復印件1份)及其他要件 。
以上就是關于購房資格核驗申請怎么填，購房資格核驗要多久，購房資格核驗要件說明的相關內容，希望能對大家有幫助！

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