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西安非限購區域內住房能申請納入保租房嗎

房源


不可以 。必須在限購區域內才能申請變更房源屬性 。
一、西安保租房屬性變更條件
申請納入保障性租賃住房，在符合安全要求、尊重自愿前提下 ， 還須符合以下條件：
(一)住房位于我市限購區域內且已取得房屋權屬證書;
(二)無權屬糾紛且無查封登記、限制信息;
【西安非限購區域內住房能申請納入保租房嗎】(三)具備基本入住條件 。

二、西安保租房租金標準
(一)租金限制
按照租賃運營企業可持續、租戶可負擔的原則，接受政府指導 。租金標準按不高于同地段、同品質的市場租賃住房評估租金的90%執行 。具體租金標準經市政府批準后，由住房保障機構每年定期發布 。

(二)實際標準
保障性租賃住房項目達到分配條件后，項目產權單位或者受其委托的相關單位，應向市保障中心提出申請，由市保障中心組織在“服務平臺”統一發布房源信息公告 。公告應當包括項目位置、房源數量、租金標準、租賃對象以及申請時間、地點、方式等內容 。

(三)具體租金
西安蓮湖區安居樂筑保租房租金標準 ， 房源平均租金為1500元/月/間 。
三、西安保租房房源如何分配
(一)首次分配時，符合資格的申請數量超過房源總數的 ， 應當通過搖號確定選房順序 。首次分配時，符合資格的申請人數量未達到房源總數的，可以按照審批通過時間順序選房 。
區級住建部門應當對項目首次搖號、選房的全過程現場監督 ， 確保按照選房順序依次選房 。放棄選房的，應當按照選房順序遞補 。
(二)首次分配后的剩余房源以及保障對象退出后的空置房源，應當按照“先到先租、隨到隨租”的原則，由申請人在“服務平臺”實時申請 ， 按照審批通過時間直接選房 。

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