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?南陽市中心城區支持合理住房需求貨幣化購房補貼實施細則

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?南陽市中心城區支持合理住房需求貨幣化購房補貼實施細則

南陽市中心城區支持合理住房需求貨幣化購房補貼實施細則(試行)
根據《南陽市人民政府辦公室關于印發南陽市促進中心城區房地產市場平穩健康發展的若干措施(試行)的通知》(宛政辦〔2022〕26號)精神，為進一步激活我市房地產市場主體活力，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展，對具有大中專以上學歷的人才以及來宛的新市民，在我市中心城區購買首套新建普通商品住房并完成契稅繳納的，給予購房補貼 。為方便符合條件購房人申請辦理，結合工作實際，特制定本實施細則 。
一、購房補貼發放對象及辦理期限
(一)發放對象
凡2022年4月27日至2023年4月26日期間，在南陽市中心城區購買首套新建普通商品住房(即不包含存量房交易)，并完成契稅繳納的購房人，符合以下條件之一即可申請購房補貼 。
1、具有大中專以上學歷的人才，在本地與用人單位簽訂聘用合同或自主創業并繳納3個月及以上社保的;
2、原籍不在中心城區，因工作或上學等各種原因來宛的新市民 。
購房時間以《商品房買賣合同》網簽時間為準；補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受；享受本項補貼政策的，不再享受南陽市人民政府及其所屬部門出臺的其他住房優惠政策 。

(二)辦理期限
購房補貼受理時間從2022年4月27日開始，到2023年4月26日截止，逾期不再受理 ， 視為自動放棄申請補貼權利 。
二、補貼發放標準
【?南陽市中心城區支持合理住房需求貨幣化購房補貼實施細則】購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準為:
按照相應人才層次，分別給予全日制博士生5萬元、全日制碩士生3萬元、全日制本科生2萬元、大中專生((含技工院校)1萬元；原籍不在中心城區，因工作或上學等各種原因來宛的新市民補助1萬元 。
三、受理申請
(一)具有大中專以上學歷的人才需提供以下材料
1、填寫《南陽市大中專以上學歷人才購房補貼申請表》,《購房補貼申請表》可至南陽市不動產登記服務中心3樓301室購房補貼辦公室領取，或登錄南陽市不動產登記服務中心官網下載;
2、購房人(含共有人)身份證、戶口簿、結婚證;

3、商品房買賣網簽備案合同及契稅完稅證明;
4、南陽市不動產登記信息查詢結果;
5、學歷(學位)證書、學信網學歷證書電子注冊備案表;
6、在本地就業的提供與本地用人單位簽訂的聘用合同或自主創業的提供相關佐證材料并繳納3個月以上的社保證明;
7、申請人本人銀行卡;
8、申請人不能到場委托他人辦理的 ， 需提供委托公證 。
以上材料，需提供證件原件，證件原件審核后退回，留復印件 。
(二)新市民(原籍不在中心城區)需提供以下材料
1、填寫《南陽市新市民購房補貼申請表》，《購房補貼申請表》可至南陽市不動產登記服務中心3樓301室購房補貼辦公室領?。?或登錄南陽市不動產登記服務中心官網下載;
2、購房人(含共有人)身份證、戶口簿、結婚證;
3、商品房買賣網簽備案合同及契稅完稅證明;
4、南陽市不動產登記信息查詢結果;
5、因工作原因來宛的，需提供與本地用人單位簽訂的聘用合同或用人單位提供的佐證資料;因上學原因來宛的 ， 需提供所在學校的在校證明;其他原因來宛的，需提供相關佐證材料;

6、申請人本人銀行卡;
7、申請人不能到場委托他人辦理的，需提供委托公證 。
以上材料，需提供證件原件 ， 證件原件審核后退回，留復印件 。
四、辦理流程
購房補貼受理發放工作采取部門聯動、一站式服務工作機制 。受理流程和各部門職責分工如下:
步驟一：市不動產登記服務中心負貴受理，受理人員對申請人提交材料進行審核，對符合條件、材料齊全的予以受理;材料不全或不清晰的，應一次性告知申請人 ， 由申請人補充完善 。
步驟二：市不動產登記服務中心負責審核購房信息及契稅完稅憑證，填寫審核結果并蓋章確認；市人力資源和社會保障局負責聘用合同查驗、社保查驗 ， 填寫審核結果并蓋章確認；市教育局負責國民教育系列學歷審核、人才層次確定，填寫審核結果并蓋章確認 。
步驟三：對符合條件的申請人，在市不動產登記服務中心門戶網站和購房補貼辦公室的辦公場所進行公示(公示期3個工作日) 。
步驟四：經公示無異議的購房補貼申請人 ， 由市不動產登記服務中心將市財政局撥付至專用賬戶上的購房補貼款，按名單順序 ， 依次支付到符合條件的購房補貼申請人提供的個人賬戶﹔有異議的重新審核 。
五、責任及其他
1、申請人提供虛假材料騙取購房補貼資金的，一經查實，依照相關法律法規的規定承擔賠償責任，并追究當事人法律責任 。
2、購房補貼辦公室工作人員進行虛假登記，損毀、偽造相關申請材料，擅自修改登記事項，或者有其他濫用職權、玩忽職守行為的，依法給予處分;給他人造成損害的，依法承擔賠償責任 。
3、實行書面承諾制，申請人就提交的材料，承諾若提供材料不實，自愿承擔相關法律責任 。
4、購房補貼受理申請地點：南陽市不動產登記服務中心(張衡路796號)；咨詢電話：0377-62262886；表格下載網址：http://fcglzx.nanyang.gov.cn/ .
5、市政府有其他規定的 ， 從其規定 。
6、本細則由南陽市不動產登記服務中心、南陽市教育局、南陽市人力資源和社會保障局負責解釋 。
>>原公告：點擊查看

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