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溫州市鹿城人才住房常態化配售申請流程

用人單位


溫州市鹿城人才住房常態化配售申請流程
單位申報分預申報和正式申報兩個環節，預申報階段(單位公示期間)，集中組織人才房源介紹與實地看房活動 。
(一)單位申報
申請人向用人單位提出申請，用人單位受理后對申請人提供的材料進行審核，并將符合初審條件的人員名單在本單位公示5個工作日(若夫妻雙方共同申請，申請人及配偶均需提供材料且在各自單位公示5個工作日) 。經公示無異議后，再由用人單位登錄“溫州人才之家”(網址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/ )--“申報事項”--“人才住房配售”進行填報申請 。

用人單位登錄系統后，點擊“調取人才碼信息” ， 獲取人才資格信息(人才碼請先行登錄“溫州人才之家”認定) ， 按提示填報單位及申請人信息，并如實上傳以下附件(經單位審核蓋章和負責人簽字)：
(1)本人及配偶身份證(護照);
(2)與用人單位簽訂3年以上的全職聘用合同和相應證明材料;

(3)已以用人單位為主體繳納社保(職工養老、職工醫療、機關養老至少繳納一種)6個月以上證明材料，且目前為在保狀態;
(4)用人單位營業執照或相關法人登記證書等證明材料，以及用人單位近6個月企業所得稅、增值稅完稅證明;(5)婚姻狀況材料、個人婚姻狀況具結書(見附件);
(6)單位公示無異議情況說明(見附件);
(7)近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上的證明材料即《個人所得稅扣繳申報表》和《個人所得稅繳納記錄》 。

(二)審核準入
市委、區委人才辦牽頭會同人社、教育、衛健等部門審核人才資格條件，市級、區級住建部門負責審核人才住房資格條件 。申請對象為市本級人才的 ， 由市委人才辦、市住建局負責審核;申請對象為區級人才的，由區委人才辦、區住建局負責審核 。各職能部門統一登錄人才住房系統，在受理后30日內完成資格審核工作 。不動產(房屋)登記、交易、社保等信息以審核時市大數據服務平臺反饋信息為依據 。符合資格條件的人員名單經區住建部門和區委人才辦確認后予以資格準入登記 。
(三)組織視圖
區委人才辦和區住建局聯合組織專項視圖活動 ， 集中有意向的申請人到樓盤或活動場地，察看人才住房的套型圖、樓層平面圖等資料 ， 了解房源的基本情況 。
(四)實地看房
申請人實地考察房源，了解房屋構造、位置、樓層、小區環境、裝修、房屋使用情況以及其他稅費、物業費、水電費、貸款等詳細信息 。
(五)選定房源
【溫州市鹿城人才住房常態化配售申請流程】根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定選房認購方案，按照人才從高到低層次類別順序組織配售 。

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