1. 首頁 > 生活百科 >

上海個人住房房產稅如何征收 上海個人房產稅如何征收計算

房產稅

上海個人住房房產稅如何征收 上海個人房產稅如何征收計算

【上海個人住房房產稅如何征收 上海個人房產稅如何征收計算】
上海是按照以下計算公式來征收個人房產稅的：
1、上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率 。
2、稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6% 。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4% 。

3、但是在上海，并不是所有的房屋都要征收個人房產稅，個人房產稅征收范圍主要是針對上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當地新購的住房 。另外 ， 對于居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房是暫免征收個人房產稅的 。

    推薦閱讀