上海閔行區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)指南上海閔行區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)條件
一、本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍居民
同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;
2、家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)2年。
3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米) 。
4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20% ，即人均年可支配收入低于8.64萬(wàn)元(含8.64萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬(wàn)元(含21.6萬(wàn)元) 。
5、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
6、列入?yún)^(qū)政府房屋征收(拆遷)范圍，且未享受過(guò)居住困難戶(hù)保障補(bǔ)貼的家庭，可以提出申請(qǐng)，但獲得征收(拆遷)貨幣補(bǔ)償款未自行購(gòu)房的，五年內(nèi)不得申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿(mǎn)3年的人士) ，男性年滿(mǎn)28周歲或女性年滿(mǎn)25周歲但不超過(guò)70周歲的，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
申請(qǐng)人的年齡、婚姻狀況和戶(hù)口等年限以2023年12月31日為截至?xí)r點(diǎn)前溯計(jì)算。
二、非本市戶(hù)籍居民家庭
同時(shí)符合下列條件的非本市戶(hù)籍家庭，可申請(qǐng)本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
1、持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值（120分）；
2、在本市無(wú)住房，且在提出申請(qǐng)前五年內(nèi)在本市無(wú)住房出售或贈(zèng)與行為；
3、已婚；
4、現(xiàn)工作單位應(yīng)當(dāng)在提出申請(qǐng)所在地注冊(cè)連續(xù)滿(mǎn)一年。
5、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿(mǎn)5年；
6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元（含7.2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬(wàn)元（含8.64萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬(wàn)元（含21.6萬(wàn)元）。
7、申請(qǐng)人的年齡、繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅等年限以2023年12月31日為截至?xí)r點(diǎn)前溯計(jì)算。
共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)流程
一、本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍居民：具體流程圖解如下

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二、非本市戶(hù)籍居民家庭：具體流程圖解如下

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共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)地點(diǎn)

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小貼士：
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