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房產(chǎn)證就是產(chǎn)權(quán)證嗎 房產(chǎn)證是不是就是產(chǎn)權(quán)證?

房產(chǎn)證

房產(chǎn)證就是產(chǎn)權(quán)證嗎 房產(chǎn)證是不是就是產(chǎn)權(quán)證?


房產(chǎn)證是包含房屋產(chǎn)權(quán)證和國土證的 。房屋產(chǎn)權(quán)證是能證明房屋的物權(quán)歸屬，能證明房屋可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、收益和處分的，是不動產(chǎn)物權(quán)的一種證明文件，包含了房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地證書 。
【房產(chǎn)證就是產(chǎn)權(quán)證嗎 房產(chǎn)證是不是就是產(chǎn)權(quán)證?】法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書 。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記 ， 由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書 。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書 。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理 。

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