房屋過戶所需要的費用主要是房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費，這種過戶費用的總和就是房子過戶所需要的費用，而契稅的計算需要另外看房屋面積，根據房屋大小具體計算 。面積在144平米以上的，稅率為3%，而面積在90平米以下的首套房，稅率為1%，如果是面積在90-144平米之間的首套房 ， 稅率為1.5% 。

法律依據：【農村房子過戶需要什么費用 房子過戶需要什么費用】《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的 ， 視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格 ， 并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續 ， 核發房地產權屬證書 。

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