是不是應該取消期房預售呢英文 是不是應該取消期房預售呢？
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是否該取消期房預售需要根據市場以及政策情況而定，因為如果取消期房預售，開發商會有一定的資金壓力，而且購房者的購房成本也會大一些 。但如果能夠這樣解決商品房預售制度的問題 ， 將帶來很多好處，比如解決了購房人購買期房的風險、銀行面臨的開發項目爛尾的風險 ， 還可以增加銀行的收益、解決了施工企業墊資與拖欠工程款的風險、解決了開發商虛假宣傳、違規銷售的風險，使政府增加了監管開發商的力度 ， 還簡化了監管程序 。
期房預售制度的好壞
期房預售制度的好處(利)：
1、對開發商來說，降低了入行的資金門檻，增加了開發商灰色手段套利的途徑 。
2、對政府來說 ， 通過出售土地，增加了收入 。不管這收入是否偷來的還是搶來的，還是什么別的非法手段 。開發商將期房建設資金挪用出來購買政府的土地，就是增加了政府收入 。
期房預售制度的壞處(弊)：
1、流程太長、漏洞太多 。沒有辦法印對房地產開發商卷款跑路的方法 。
2、地方政府和購房人承擔了巨大的金融和爛尾風險 。
3、有了期房預售，就不允許集資建房，斷了其它各種優秀制度的產生與發展 。
【是不是應該取消期房預售呢英文 是不是應該取消期房預售呢？】4、因為期房預售漏洞太多 ， 開發商抽調資金，做各種違規違法操作，結果有很多房子質量達不到預期，二十年后，各種質量問題爆發，將沒有資金填補這種漏洞 。
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