買二手房注意事項 中介買二手房注意事項
二手房交易在房產市場上是比較常見的，購買新房時，新房一般都有保修期，而購買二手房時則沒有，與賣房人交易完成后，房屋再發生什么情況，就只能買房人自己承擔了 。接下來小編就跟大家一起來了解一下買二手房注意事項 。
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1、購買二手房時，要審查一下房屋是不是公有房，因為有些二手房原本是公有房，在房改后再進行交易的，單位對于房屋是有優先購買權的，所以如果是公有房的話，需要單位出示房屋轉讓書 。
2、有些二手房的產權是有共有人的，當房屋發生交易時，是需要所有共有人都同意出售才可以的 ， 如果有一個共有人不同意房屋出售，就無法進行過戶 。
【買二手房注意事項 中介買二手房注意事項】3、有些二手房存在出租或抵押的情況，為了避免產生糾紛 ， 在交易二手房之前 ， 要將這些情況調查清楚，正在抵押中的二手房是不能進行出售的 。
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4、*重要的一點就是查看二手房的質量了，重點要看衛生間與廚房是否有漏水現象，每個房間中的墻體有沒有出現裂縫的情況 。
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