學區房值得*購買嗎 學區房該不該買會不會升值
教育是家長們非常關心的，自從學區房出現之后，很多家長都會給孩子購買一套學區房，讓孩子可以上好的學校 。但是大家要清楚，近幾年的學區房價格是非常高的 ， 買一套學區房不容易，那么學區房值得*購買嗎？而且學區房也是有一定要求的，學區房有面積要求嗎？學區房有幾個上學名額？下面一起來看看吧 。
一、學區房值得*購買嗎
1、學區房=教育資源
學區房現在被炒到了天價，但是大家還在搶著買，當然是因為學校附近的房子基本等于好的教育資源，而好學校的資源也是普通學校遠遠比不上的 ， 但是中國的人太多了，優質的教育資源嚴重不足 ， 特別是較發達城市的小康家境的家庭，大多數是經過自己雙手的打拼積攢下來的資源和財富，才能在城市里占據一片自己的天空，因此他們更加清楚好學歷的必須性 ， 這樣他們大多愿意購買天價學區房，能讓孩子不輸在起跑線上 。
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2、學區房商業性強
近幾年的學區房上漲的非常厲害，很多房產*者更是注意到了這點，想借此發財，這樣一來它的商業性遠遠高于了它的真實價值，因為都想孩子接受到更好的教育，好的學區房的需求只多不少 ， 而它有比一般房產相比較而言呢，又極易變現且實用性強，更是加強了它的商業性，所以小編建議經濟條件不好的家庭沒太大必要買學區房，中國普通學校的教育資源也還是可以進行較全方位的教育的 。
學區房值得*購買嗎？其實到這里小編想告訴大家，購買學區房還是量力而為，畢竟大家都想要給孩子更好的教育資源，以后出人頭地，但是也不要為了所謂的學區房傾家蕩產甚至負債累累 。其實，孩子的教育不僅僅要靠學校，更要靠家長 。
二、學區房有面積要求嗎
【學區房值得*購買嗎 學區房該不該買會不會升值】學區房有面積要求嗎？一般沒有面積的限制，只要有市區房產證，就可以遷戶口 。
但是也有特殊情況，那么就要看你學區所在當地政府所出臺的政策 。
有些地方學區房所要求面積不能低于40平米 ， 而且性質一定要是住宅；有些地方則要求在所屬學區就讀，房子面積不少于60平米 。
至于遷戶口，也是看當地政府，要求孩子和父母一方 ， 還是父母雙方都要遷到學區所在地戶口 。
下面來看看學區房和學位房的區分：
1、學區房是指分布在好學校周邊的房產，根據“就近入學”相關規定，在義務教育階段，凡片區內的適齡兒童皆可免試就讀 。作為房地產市場競爭的優勢資源，學區房已成為現行教育體制下的一個獨特的現象 ?！皩W區”是政府根據生源情況來劃分的 ， 按*政策規定，如果業主戶口已遷入“學區房”，那么，其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校 ， 即“免試就近注冊登記入學” 。
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2、學位房往往是因業主在買房后能獲得相關學校“學位”而得名 。西安開發商的大部分項目有“學位”名額，是因為其引進了學校，或與某些“名?！庇新摻ā⒑献鞣矫娴年P系 。在樓盤宣傳廣告中 ， 經常能看到樓盤與名校簽約聯建或合作，購買該樓盤的業主子女將來即可享受到簽約學校的入學資格 。
三、學區房有幾個上學名額
大多數家庭為了解決孩子上學問題 ， 購買了學區房 。然而 ， 對于有幾個小孩子的家庭來說，學區房名額有限制嗎？學區房有幾個上學名額？小編帶大家了解下吧 。
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙 。
大部分城市對學區房的有上學名額的限制，嚴厲的甚至是六年里允許一個孩子上學，主要是避免有些人一上學馬上就賣房子 。不過各地規定各不相同，一般來說，同一戶人家 ， 兄弟姐妹可以上 。如果是不同戶 ， 比如新買房，有一些城市學校規定一個學籍周期間不允許不同戶的新生 。
按照相關規定，每套房屋只能有一個家庭的子女在所屬施教區公辦小學或初中接受義務教育，該家庭的子女小學或初中未畢業前 ， 如將房屋產權變更，變更后取得的房屋產權也不能作為施教區派位的條件 。
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