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泰安申請房地產登記需要什么材料呢 泰安申請房地產登記需要什么材料

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一、申請房地產登記應當提交哪些材料？
不動產登記是指不動產登記機構依照法律規定將不動產權利人的名稱或姓名、用途、面積、位置和座落及其座標、取得土地的方式、土地使用權期限、土地承包期限等等不動產的信息記載到不動產登記簿上的行為 。因此，申請登記的類型不同，需要提交的材料也不同 。以房地產登記為例，提交的材料主要包括四樣：

1、《不動產登記申請表》 。主要填寫申請人的基本情況、房屋和土地的基本情況、申請的事項和原因等 。

2、身份證明材料 。單位申請的，提供《營業執照》《組織機構代碼證》；個人申請的，提供本人《居民身份證》 。如果委托他人辦理的，還得提供授權委托書和代理人的身份證明材料 。
3、房地產權屬來源證明材料 。包括取得土地、房屋的相關批準文件 ， 比如：《建設用地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》、房屋符合規劃的證明，如《建設工程規劃許可證》、《房屋竣工驗收備案證》、《安全鑒定報告》等 。

4、房地產界址、空間界限和面積等材料 。包括土地測繪和房屋測繪資料，如房屋平面圖、宗地圖、樓層分層分戶圖等 。
5、土地出讓金、契稅等費用繳納票據 。
二、不動產登記的程序是什么？
【泰安申請房地產登記需要什么材料呢 泰安申請房地產登記需要什么材料】不動產登記程序主要包括四個環節 ， 即申請、受理、審核、登簿 。
登簿之后就可制證，證件出來后，向權利人頒發證書，所以有的人把頒證說成是登記程序的最后環節 。

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