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18層小高層買幾樓最好 18層的小高層買幾樓好

小高層

18層小高層買幾樓最好 18層的小高層買幾樓好

近幾年 ， 新房十分的暢銷 ， 購房的人也是非常之多，而開發商建的房子基本上都是高層，這樣利潤更大些 。其中18層的小高層就是比較常見的一種，但是由于層數比較多，很多購房者不知道如何選擇樓層，那么18層的小高層買幾樓好？下面為大家介紹下18層小高層的黃金樓層 ， 一起來看看吧 。
一、18層的小高層買幾樓好
許多人在選擇購買18層小高層住宅的時候，對選擇哪個樓層感到十分的煩惱，那么，18層的小高層買幾樓好？下面請看專家的解答 。
18層小高層買幾樓最好 18層的小高層買幾樓好

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18層的小高層不要選擇1-6層，這幾層容易被其他樓房的陰影遮住，曬不到太陽，或是曬到太陽的時間非常短促，沒有一個好的日照 ， 住著會很不方便，所以果斷不要購買這幾層 。
18層的小高層15-18層不要選擇，這幾層就算鋪了隔熱瓦，到夏天的時候也是熱死人的節奏 ， 非常不舒服 ， 也容易造成中暑，當然喜歡眺望遠方的人可以買這些樓層，視野應該是不錯的 。
18層的小高層7-14層都是建議選擇購買的樓層，一般陽光充足 ， 也不用擔心夏天會太熱 。再說高層都有電梯 ， 不用擔心爬樓梯 。
購買18層的小高層之前，一定要了解房產商有無資質，在建房屋是否合法，如果不調查清楚就交付定金，損失也是很難追回的 。
住小高層的話，也要看對戶型，不要買朝北的房子 ， 影響采光 ， 一年四季都是暗暗的 ， 風水也差 。
二、18層小高層的黃金樓層
18層小高層的黃金樓層是幾層？對于小高層18樓來說，被大家公認的*樓層就是5-16層 。為什么會這樣說呢？一般一棟18的樓層，*樓層都是由很多因素決定的，不是說只有15-16層就是*的，房子是要根據周邊的環境和和你自身的條件來決定的 。
1、1-5層：視野可能會比較差，樓下出入的汽車的噪音會比較大 。還有就是很多樓盤較低的樓層都是看不見外景觀的，還有就是1-2層很容易潮濕，特別是前面幾年，會比較的嚴重 。
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2、6-9層：對于視野的還是一般，看得到戶外的一些景觀，但不是*的觀賞高度 。這個樓層會安靜一點，還有就是不會受到尾氣的影響 。這個高度也不會讓人感到恐高 ， 就是對一些有心腦血管的人來說 ， 不太適合住，因為氣壓會比較低，可能會讓人上氣接不了下氣的感覺，所以還是要考慮下 。
3、10-12層：是我們所說的浮沉層，*也是不要去選擇它 。浮沉層一般是地面30-40米之間，要是按每一層樓層的3米算的話，這個樓層大概就是在10-12層左右 。所以這一段樓層會被稱為“浮沉層” 。
【18層小高層買幾樓最好 18層的小高層買幾樓好】4、13-14層：這個樓層一般都是二次加水壓放機器的樓層，不過18層的小高層，也許開發商會放在9-14層的中間 ， 這些都說不準的，在購買之前可以先問問買房子的人，要問清楚來 。而且這個樓層的的噪音反射是很嚴重的，如果經常失眠的和喜歡安靜的人就不太適合了 。
5、15-16層：這兩層是*的樓層，視野也非常的好，又越過了浮沉層，樓層的數字又非常的吉利 。
6、17-18層：17層的話還是可以考慮考慮 。電梯的機器一般都會放在樓頂 ， 一般聲音都是會比較大聲一點，白天的話一般是聽不見什么 。但是晚上聲音就還是比較明顯的，18樓層的話，夏天會比較熱，如果開發商防水做的不是很好的話，多年以后怕會漏水 。
7、對于18層小高層的黃金樓層是哪幾層來說 ， 主要還是要選擇南北通透的房子，通風要好、夏天的話，會比較涼快 。
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