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買房時，很多人在毛坯房和精裝房之間搖擺不定，不知道買什么樣的房子。那么，買精裝修的房子劃算嗎？買精裝修的房子需要注意什么問題呢？其實精裝房和毛坯房各有利弊，適合不同的買家，下面就帶你詳細的來了解下吧。
一、買精裝修的房子劃算嗎
買精裝修的房子劃算嗎？如果你對未來的家有很多期望，想自己裝修房子，有自己喜歡的風(fēng)格，買套毛坯房比較劃算，同時可以按照自己的想法裝修。但是時間精力有限，不能監(jiān)督工作，購買精裝房比較劃算，因為，精裝房有以下幾個優(yōu)點：
1、可以直接入住，省去了裝修手續(xù)
裝修一直是一件很麻煩的事情，需要耗費大量的精力和時間，也要花費大量的金錢。需要選擇裝修風(fēng)格，找設(shè)計師，找工人，反復(fù)修改 ?？傊惶追孔觾扇齻€月裝修不好，所以還是快。如果慢的話，甚至可能需要半年時間裝修，所以需要很長時間才能入住。

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2、直接避免甲醛，對健康有益
這也和裝修有關(guān) 。裝修的時候肯定有油漆，所以會有很多甲醛。如果吸入這種有毒物質(zhì)，會嚴重影響身體健康。所以房子裝修后，很多人可以住半年左右，等到甲醛散發(fā)出來，耽誤了入住時間。精裝房已經(jīng)裝修好了，不存在甲醛問題。
二、買精裝修的房子需要注意什么問題
1、注意品牌
個別開發(fā)商在出售精裝房時，對于使用材料和贈送的設(shè)備都會采用“*”、“*”等字眼。
購房者在簽訂購房合同時，應(yīng)寫明裝修材料、品牌、型號和電器名稱。購房者也要適當了解一些建材品牌。應(yīng)簽訂詳細的補充協(xié)議，并在書面合同中具體落實裝修材料的品牌、材料質(zhì)量、保質(zhì)期和內(nèi)部施工。
2、注意裝修標準
開發(fā)商往往會在銷售廣告中打出“xxxx元/㎡精裝修”等宣傳語，事實上如果開發(fā)商統(tǒng)一批量裝修，裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；并且很多材料工程批發(fā)價，至少是市面價的五折以下。購房者要在合同說要求開發(fā)商詳細介紹裝修標準，以免以次充好。

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3、注意保修期
一般情況下，精裝房的保修期都為兩年。個別開發(fā)商利用購房者對于法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則不甚了解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。
購房者要明確地看到開發(fā)商有效的保修說明。在簽訂合同的時候更應(yīng)該注意保修年限，以免服務(wù)被縮水。
4、先收房再驗房
一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋與之前的樣板房相差甚遠，但開發(fā)商要求收回房屋后才能維修更換。為了盡快入住，一些業(yè)主不得不先接管自己的房子，但這是非常冒險的。
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