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泗縣公租房申請程序 2024泗水公租房申請通知

泗水縣


關于2024年泗水縣公共租賃住房申請的通告
依據省住建廳等五部門《關于進一步推進城鎮住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》（魯建住字〔2019〕8號）、市住建局等五部門印發的《關于進一步做好城鎮住房保障家庭租賃補貼工作的實施方案》（濟建房字〔2019〕23號）、《濟寧市主城區公共租賃住房和租賃補貼管理辦法》（濟政辦發〔2022〕6號）、《泗水縣公共租賃住房建設管理辦法》（泗政發〔2022〕12號）等文件規定，現就2024年我縣申請公共租賃住房的有關事項通告如下：
一、申請人員范圍及標準
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1.在泗水縣城市規劃區范圍內具有城鎮戶籍的城市低保住房困難家庭、中低收入住房困難家庭(城市低收入住房困難家庭和城鎮中等偏下收入住房困難家庭) 。具體范圍是：東到東外環、大宇水泥進場路一線，西到圣昭路，南到菏兗日鐵路線，北到濱河南路 。
2.戶籍在縣域范圍內穩定就業的進城務工人員、國家機關、國有企事業單位在職、下崗或退休的正式職工 。
3.在泗水縣域范圍內工作的新就業無房職工 。
本通告發布后，申請人戶籍遷入以上范圍的不予受理 。
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符合條件的申請家庭 ， 按照縣價格部門批復的公租房租賃價格，按年度交納租金 。
二、申請條件
申請公共租賃住房或住房租賃補貼應以家庭為單位，確定一名家庭成員為主申請人 ， 其他家庭成員為共同申請人 。家庭成員僅包括主申請人、配偶及其未滿30周歲的未婚子女，且共同居住生活 。
離異、喪偶不帶子女，年滿30周歲未婚的單身居民申請的，本人為申請人 。
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1.申請人具有完全民事行為能力 。
2.經縣民政部門認定的低保戶，未享受其他住房補貼等政策 。
3.申請人及家庭成員無機動車輛 。
4.申請人及家庭成員在泗水縣域內無私有住房,或雖有私有住房，其家庭成員人均住房建筑面積低于20平方米（不含20平方米） 。
5.家庭人均年收入低于上一年度城鎮居民人均可支配收入即34130元 。
6.申請人及家庭成員無（參與）登記注冊的工商企業或個體工商戶 。
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1.申請人具有完全民事行為能力 。
2.未享受其他住房補貼等政策 。
3.申請人及家庭成員無機動車輛 。
4.申請人及家庭成員在泗水縣域內無私有住房,或雖有私有住房，其家庭成員人均住房建筑面積低于20平方米（不含20平方米） 。
5.家庭人均年收入低于上一年度城鎮居民人均可支配收入即34130元 。
6.申請人及家庭成員無（參與）登記注冊的工商企業或個體工商戶 。
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1.申請人具有完全民事行為能力 。
2.新就業人員應為大學（全日制普通高等院校）本科及以上學歷，畢業不滿5周年 ， 且在我縣依法注冊登記的單位工作、正常繳存社會保險及公積金一年（含）以上的職工 。
3.申請人及其父母,申請人及家庭成員在泗水縣域內無私有住房 。
4.申請人及家庭成員無購置價格超過9萬元（稅前）的車輛，收入無要求 。
5.申請人及家庭成員無（參與）登記注冊的工商企業或個體工商戶 。
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1.申請人具有完全民事行為能力 。
2.申請人及家庭成員在泗水縣城區內無私有住房，未享受其他住房補貼政策 。
3.申請人及家庭成員無機動車輛 。
4.家庭人均年收入低于上一年度城鎮居民人均可支配收入即34130元 。
5.與泗水縣城區內用人單位依法簽訂勞動合同（符合用工年齡）且在用人單位繳存社會保險一年（含）以上的進城務工人員 。
6.申請人及家庭成員無（參與）登記注冊的工商企業或個體工商戶 。
有下列情況之一，不得申請：
　?。?）申請人及家庭成員擁有商業、辦公、廠房等經營性用房的 。
　?。?）處于拆遷安置過渡期間的 。
　?。?）正在租賃公共租賃住房或已購買經濟適用住房、單位公房等享受住房優惠的政府性房產或已經通過改造建設獲得住房安置的 。
　?。?）戶籍在申請區域范圍但在其他縣、市有固定工作的 。
　?。?）按照規定不得申請住房保障的其他情形 。
下列住房的面積應當認定為申請人及家庭成員的住房面積：
　?。?）登記在家庭成員名下的私有住房；
　?。?）已辦理預（現）售備案登記的住房；
　?。?）已簽訂征收安置協議但未回遷的住房；
　?。?）通過其他方式取得但未辦理權屬登記的住房 。

三、申請住房租賃補貼應當提交的材料
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1.個人申請書、《泗水縣公共租賃住房申請審批表》 。
2.申請人及家庭成員（未婚子女）的戶口本、身份證復印件 。
3.結（離）婚證復印件 。離異的需提供離婚協議書或離婚判決書（調解書）復印件，單身申請人需提交單身承諾書 。
4.住房承諾書 。申請人及家庭成員填寫房產承諾書 。
5.機動車輛承諾書（申請人及家庭成員填寫無機動車輛承諾書）和機動車輛查詢證明 。
6.收入承諾書 。（1）職工收入由其工作單位出具蓋有單位公章的工資流水 。（2）享受城市低保的家庭，應提交民政部門出具的城市最低生活保障證明 。（3）無工作單位的由本人出具個人收入情況承諾書 。（4）學生出具學生證或由其學校出具在校證明 。
7.殘疾的請提供殘疾證復印件
8.租賃住房合同（僅申請住房租賃補貼提交） 。合同應當明確下列內容：（1）房屋的位置、面積、結構、附屬設施和設備狀況；（2）租金及其支付方式；（3）房屋用途和使用要求；（4）租賃期限；（5）房屋維修責任 。
9.退出住房保障承諾書 。
10.住房保障部門認為需要提交的其他材料 。
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1.勞動（聘用）合同、社會保險交納證明、公積金證明 。
2.學歷證明和就業派遣手續或公務員錄（聘）用手續等（復印件經聘用單位蓋章確認） 。
3.車輛購置發票復印件 。
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1.人社部門正式備案的勞動（聘用）合同 。
【泗縣公租房申請程序 2024泗水公租房申請通知】2.在泗水縣城區用人單位交納一年以上的社會保險證明 。
四、申請公共租賃住房辦理程序
　?。ㄒ唬┥昵?。自通告發布后 ， 申請人向戶籍所在地的鎮（街道）或申請人業務主管單位提交本通告規定的材料并填寫《泗水縣公共租賃住房申請審批表》 。
　?。ǘ┏跎?。申請人所在鎮（街道）或其業務主管部門應自收到申報材料之日起，負責核驗證件原件并對提交材料的真實性進行調查、核實 。經審查合格后進行公示，公示期不應少于5日 。符合規定條件的在《申請審批表》和申請人家庭財產狀況認定書上簽署核定意見，加蓋公章后于2024年 5月17日前上報縣住房和城鄉建設局 。

　?。ㄈ└瓷?。縣住房和城鄉建設局應自收到初審材料之日起，聯合縣民政、公安等部門對申請人家庭收入、房產等情況進行復查 。不符合條件的，將申報材料退回申請人所在地鎮（街道）或業務主管部門；符合條件的 ， 在《申請審批表》上簽署意見并加蓋公章 。
　?。ㄋ模┕??？h住房和城鄉建設局對復審符合條件的，在泗水縣人民政府網站住房保障欄目進行公示 。不符合條件或異議不成立的 ， 將申報材料退回并說明理由 。
　?。ㄎ澹┝?。經公示無異議或異議不成立的，由住房保障工作領導小組成立聯審小組進行審查 。
　?。┑羌?。經聯審符合條件的，將申請人作為保障對象進行登記，并加蓋泗水縣住房保障工作領導小組辦公室公章 。
　?。ㄆ擼┮『?。對已登記的申請公共租賃住房家庭發放公租房準租通知書 ， 由公證處采取公開搖號或抓鬮等方式確定配租順序 。
　?。ò耍┳ャ?。縣住建局對已發放準租通知書同時交納租賃保證金的申請人，采取電腦搖號或抓鬮等方式選房 。
　?。ň牛┡渥?。抓到房源的家庭，與住建局簽訂《泗水縣公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續；抓鬮后，在規定的時間內，無故不上房的 ， 視為放棄公共租賃住房保障資格 。申請家庭在輪候期內，按照搖號順序輪候遞補租賃公共租賃住房 。
五、動態管理
為加強保障對象的動態管理，及時做好不再符合保障資格對象的退出工作，對承租公租房的家庭除要求無私有住房或雖有私有住房，其家庭成員人均住房建筑面積低于20平方米（不含20平方米），其余按照本次通告的資格審查標準進行復核 ， 對不符合本次通告條件的將取消公租房租賃資格 。
新就業人員承租公租房的，申請人及共同申請人在泗水縣無私有住房，無購置價格超過9萬元（稅前）的車輛，收入無要求，其余按照本通告申請標準進行資格復核 。
穩定就業的進城務工人員承租公租房的，除要求泗水縣城區內無私有住房，其余按照本通告申請標準進行資格復核 。
六、公共租賃住房實物配租
泉康小區、珍珠泉小區公租房經復審，清退出的房源優先向本通告發布前的租賃補貼在保家庭進行配租，保障順序為：
1.持有《中華人民共和國殘疾人證》的肢體、視力殘疾人及退出現役的傷殘軍人，根據殘疾程度、年齡及家庭情況進行配租，優先配租低層房源，不參與搖號抓鬮 。（精神殘疾、智力殘疾不予實物配租） 。
2.烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬 。
3.符合城市居民最低生活保障范圍 。
4.城區范圍內的中低收入住房困難家庭 。
5.可優先配租的其他情形 。
申請人年齡超過70歲（含）以上的老人，以租賃住房補貼為主，不予安排實物配租 。
如申請家庭超過房源數量，實行輪候制度 。
七、有關要求
1.申請人申報公共租賃住房的，應在規定時間內按程序申報；申請人未在規定的時間內提交符合要求的申請材料而錯過申報日期的由申請人負責，逾期不予受理 。
2.申請人對所提交材料真實性負責并承擔相關責任 ， 向初審單位提交申請時，由初審單位驗證應提交的證件原件，無異議的留復印件 。
3.本通告在新的通告發布前持續有效 。如遇上級政策調整 ， 將按調整后政策執行 。
4.租賃補貼與公共租賃住房或經濟適用住房不可同時享受 。
5.縣住房和城鄉建設局會同有關部門對保障對象定期復核資產狀況，對不再符合保障條件的或違反《泗水縣保障性租賃住房租賃合同》內容的，及時退出公租房 。對以不正當手段騙取公租房的，計入個人誠信記錄 ， 5年內不受理其住房保障申請，同時將相關信息推送到信用中國（濟寧）等誠信體系平臺，實施聯合懲戒 。
本通告由縣住房和城鄉建設局、縣民政局、縣公安局、縣人社局等部門根據各自工作職責負責解釋 。
咨詢電話：37459866598123
泗水縣住房和城鄉建設局
泗水縣民政局
泗水縣公安局
泗水縣人力資源和社會保障局
2024年4月28日
關于2024年泗水縣公共租賃住房申請的通告.pdf
2024年泗水縣公共租賃住房申報材料.zip

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