1. 首頁 > 生活百科 >

二手房繳稅時間規定 二手房稅費繳納時間

要交

二手房繳稅時間規定 二手房稅費繳納時間

大家都知道買新房需要繳納相關的房產稅 。近幾年二手房市場也很火爆 ， 大部分的二手房都是私下賣的房子 。但是，出售二手房也需要交稅 。今天給大家介紹二手房繳稅時間規定，買二手房要交什么稅?要交多少稅 。
二手房繳稅時間規定
二手房的稅費通常在交易過戶時繳納 。產權人不能到場的，可以委托他人代為辦理 。沒有規定他必須親自繳納稅費 。此外，二手房轉讓 ， 買賣雙方需攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產所在地、土地使用證或房產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后繳納稅費，*在不動產登記中心完成過戶 。
二手房繳稅時間規定 二手房稅費繳納時間

文章插圖
買二手房要交什么稅?要交多少稅
二手房雖然主要是用于個人房產銷售 ， 但是涉及到房產銷售都需要向國家繳納相關稅費 。另外 ， 二手房買賣的程序比較復雜，他們繳納的稅費主要有以下幾種 。
1.契稅
個人購買的房屋為家庭*套住房，且房屋面積在90㎡以下的，按1%的*征收契稅 。面積在90㎡以上的，按1.5%的*征收 。個人購買面積在90㎡以上的第二套家庭住房，除北上廣深二套房外，按2%的*征收契稅 。
【二手房繳稅時間規定 二手房稅費繳納時間】2.*和附加費
2年以內的不動產證*和附加稅*為5.6%，2年以上的不動產證免征* 。
二手房繳稅時間規定 二手房稅費繳納時間

文章插圖
3.個人所得稅
購房者購買的二手房，只要符合“五年以上”這兩個條件，就可以免稅 。如果不符合條件，將按照差額的20%或應納稅額的1%計算稅款 。
4.其他費用
除了上述稅費外，還應考慮其他雜費，如所購二手房總價評估的評估費、貸款產生的擔保費，以及一些比較小的費用，如手續費、不動產登記費等 ， 根據不同城市的相關收費標準收取 。
以上就是關于二手房繳稅時間規定、買二手房要交什么稅?要交多少稅的全部內容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注本站！

    推薦閱讀